Działki i grunty na sprzedaż Darłowo

Opis oferty

Opis nieruchomości: Działka budowlana nr 27/65 położona w
nadmorskiej lokalizacji Darłowo  Wschód, objęta miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr IV/34/07 Rady Miejskiej w
Darłowie z dnia 6 lutego 2007 r.) o symbolu MZ i MZ,U. Nieruchomość
posiada pełne uzbrojenie: prąd, wodę, gaz oraz kanalizację
sanitarną, co znacznie ułatwia proces inwestycyjny.

Lokalizacja: Darłowo, największe miasto powiatu sławieńskiego (14
308 mieszkańców), to popularny kurort nad Morzem Bałtyckim,
położony w dolinie rzek Wieprzy i Grabowej. Nadmorska część
miasta  Darłówko, oddalona o 2 km, oferuje piaszczyste plaże i
chroniony krajobraz Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego. Lokalizacja
łączy bliskość centrum miasta (dzielnica mieszkalna) z
odległością zaledwie 1700 metrów od morza, co czyni ją idealną
dla inwestorów.

Przeznaczenie terenu: Działka umożliwia realizację różnorodnych
projektów budowlanych, takich jak:
Zabudowa obiektami hotelarskimi,Apartamentowe domy rekreacyjne,Usługi
turystyczne,Pomieszczenia mieszkalne w obiektach hotelarskich (do 120
m²),Zabudowa bliźniacza.
Warunki zabudowy:
Maksymalna wysokość zabudowy: 8 m,Maksymalna liczba kondygnacji: 2
(druga na poddaszu),Powierzchnia biologicznie czynna: minimum
45%,Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki.

Potencjał inwestycyjny: Wstępna analiza architektoniczna przy
uwzględnieniu 25% zabudowy wykazuje następujące możliwości:
Działka nr 27/65  Powierzchnia: 0,8548 ha, Maks. zabudowa: 2137 m².

Dodatkowe korzyści:
Preferencyjna stawka 8% VAT dla inwestycji obejmujących budowę i
sprzedaż lokali mieszkalnych,Dostępność kredytów hipotecznych dla
nabywców,Położenie w rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej podnosi
wartość nieruchomości.

Cena: 200 zł netto/m2 (plus 23% VAT)

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

 
Dodatkowa propozycja - oferta budowy dla inwestora
Proponujemy kompleksową realizację budowy domów prefabrykowanych na
zakupionych działkach.

Zakres oferty:
Budowa do stanu deweloperskiego z oszacowaniem całkowitych kosztów
budowy do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, Realizacja w systemie
generalnego wykonawstwa, zapewniająca najwyższą jakość i
terminowość (wieloletnie doświadczenie w budowie tego typu
obiektów).

Układ funkcjonalny domu (115 m²):
Trzy sypialnie, Dwie łazienki, Pomieszczenie gospodarcze, Przestronny
salon z aneksem kuchennym, Antresola z możliwością adaptacji.

Elastyczność wykończenia: Możliwość realizacji domów w stanie
deweloperskim lub pod klucz, we współpracy z zewnętrznymi
architektami wnętrz.

Czas realizacji: Budowa możliwa w terminie 45 miesięcy od uzyskania
pozwolenia na budowę.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz
współpracy przy realizacji inwestycji budowlanej.Proponujemy
kompleksową realizację budowy domów prefabrykowanych na zakupionych
działkach.

Paulina Samotyja
Agent Nieruchomości RE/MAX Sunset
tel.: 723 - pokaż numer telefonu -
mail: paulina.samotyja@remax

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.