Domy na sprzedaż Darłowo

Opis oferty

Na sprzedaż działka o pow. 800 m² z przytulnym domkiem całorocznym (27 m² + poddasze) położona w cichej, zielonej dzielnicy Darłowa – zaledwie 100 m od rzeki. Idealne miejsce na wypoczynek lub inwestycję w wynajem turystyczny!

Domek:

- drewniana konstrukcja, solidnie ocieplony (15 cm wełny + 10 cm styropianu),
- dach pokryty dachówką, nowe okna trzyszybowe, nowa instalacja elektryczna, rekuperator,
- ogrzewanie elektryczne + możliwość montażu pieca na pellet,
- ciepła woda z bojlera elektrycznego,
- na podłogach panele, w łazience płytki,
- łazienka wyposażona w prysznic, WC i umywalkę,
- poddasze z sypialnią (możliwość przerobienia na antresolę),
- taras zimowy od frontu, wszystkie media,
- dodatkowo na działce znajduje się mały budynek gospodarczy,
- od 2018 roku domek był z powodzeniem wynajmowany turystom i generował dochód.

Potencjał inwestycyjny:

Darłowo to znana nadmorska miejscowość, która co roku przyciąga tysiące wczasowiczów. W szczycie sezonu domek może generować kilka tysięcy złotych miesięcznie przychodu, a dzięki całorocznej konstrukcji istnieje możliwość wynajmu również poza latem – np. weekendowo czy świątecznie.

To sprawia, że nieruchomość jest nie tylko idealnym miejscem do wypoczynku, ale także pewną lokatą kapitału z regularnym zwrotem.

Działka:

- powierzchnia 800 m², ogrodzona,
- nasadzenia: drzewa owocowe, krzewy malin, tuje wzdłuż ogrodzenia,
- utwardzony wjazd (płyty ażurowe + polbruk), brama wjazdowa,
- możliwość dokupienia dodatkowych 200 m² od miasta,
- z działki rozciąga się piękna panorama miasta, a w sąsiedztwie znajdują się domki jednorodzinne, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo.

Strefa rekreacyjna:

- na działce znajduje się drewniana konstrukcja rekreacyjna łącząca: bocianie gniazdo, hamak i zjeżdżalnię dla dzieci,
- meble ogrodowe, wolnostojący basen,
- idealna przestrzeń do relaksu i zabawy – gotowa do korzystania prywatnego lub przez gości.
- Zgodnie z MPZP (§ 12):
- teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami,
- powierzchnia zabudowy do 25% działki,
- max. 2 kondygnacje (druga w poddaszu), wysokość do 9 m,
- min. działka 800 m², pow. biologicznie czynna min. 70%.

Gotowy domek, piękna działka z widokiem na panoramę miasta, kompletna strefa rekreacyjna i sprawdzony potencjał inwestycyjny = oferta idealna dla rodziny lub inwestora!

Zadzwoń już dziś – takie okazje szybko znikają!