Lokale na sprzedaż Darłowo

Opis oferty

Restauracja z apartamentem oraz dodatkowymi lokalami.

Marzysz o własnej, klimatycznej restauracji tuż przy morzu wraz z
apartamentem do Twojej dyspozycji?

A wszystko to w centrum urokliwego Darłówka, gdzie nie sposób jej
przegapić?

Spełniamy marzenia!

Mamy na sprzedaż część dużego domu dwurodzinnego, w idealnej dla
biznesu nadmorskiego lokalizacji; przy głównej ulicy, w zachodniej-
zabytkowej części Darłówka, zaledwie 250 m od plaży i 300 m od
portu.

Co wchodzi w skład nieruchomości?

1. Restauracja + budynek gospodarczy – z pełnym wyposażeniem,
bardzo dobrze prosperująca,
z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku, do której chętnie
powracają turyści oraz okoliczni mieszkańcy.
Urządzona ze smakiem, w morskim stylu w połączeniu z naturalnym
drewnem.

Restauracja o powierzchni użytkowej 69,8 m2 wraz z zapleczem znajduje
się na parterze przedwojennego budynku – adaptacja na restaurację
nastąpiła kilka lat temu.

Restauracja dysponuje dodatkową przestrzenią zadaszonego patio od
frontu budynku oraz z boku budynku.

Nie musisz martwić się o miejsce dla auta z transportem produktów
– parkujesz nawet dwa auta dostawcze na własnej, ogrodzonej
posesji.

Pomieszczenia restauracji to:

- sala konsumencka z wydzielonym barem - 25,3 m2.
- magazyn środków spożywczych – 4,8 m2
- kuchnia – 10,4 m2
- zmywalnia naczyń stołowych – 3,5 m2
- obieralnia brudna - 4,4 m2
- pomieszczenie socjalne – 6 m2
- aneks porządkowy – 5,4 m2
- łazienka dla personelu – 3,8 m2
- wc dla klientów – 2,6 m2

2. Dwa lokale o funkcji mieszkalnej – przystosowane dla turystów
lub jako zaplecze mieszkalne dla pracowników restauracji, znajdują
się poza głównym budynkiem, w podwórzu posesji.

Każdy z lokali ma osobne wejście bezpośrednio z ogrodzonego
podwórza:

Lokal nr 1 – powierzchnia ok. 19,4 m2 znajduje się na parterze. W
skład lokalu wchodzi wyposażony pokój ( łóżko jednoosobowe,
łóżko dwuosobowe, szafa, stolik z krzesłami, telewizor, lodówka,
czajnik) oraz łazienka z prysznicem.

Lokal nr 2 – powierzchnia ok. 17,5 m2 znajduje się na I piętrze. W
skład lokalu również wchodzi wyposażony pokój ( łóżko
jednoosobowe, łóżko dwuosobowe, szafa, stolik z krzesłami,
telewizor, lodówka, czajnik) oraz łazienka z prysznicem.

Instalacje w budynkach: energia elektryczna, wodno – kanalizacyjna,
gaz (ogrzewanie gazowe), wentylacja.

Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, w centrum
tętniącego życiem, lubianego i licznie odwiedzanego przez turystów
Darłówka.

Inwestycja z ogromnym potencjałem, w pełni gotowa do przyjmowania
klientów.

Uwaga! Dodatkowo w naszej ofercie posiadamy na sprzedaż apartament o
pow. 28,12 m2, który znajduje się w tym samym budynku, na poddaszu,
wraz z przynależnym, drugim lokalem o funkcji mieszkalnej, w budynku
na zapleczu – dopłata 250.000 zł.

Podsumowując:

W cenie 1.600.00 zł netto kupujesz:

- wyposażoną restaurację
- 2 wyposażone mieszkania na zapleczu budynku

Dopłacając 250.000 zł masz dodatkowo:
- wyposażony, komfortowy apartament na poddaszu
- wyposażone mieszkanie na zapleczu.

Cena restauracji to cena netto – należy doliczyć 23% VAT
(sprzedający wystawia fakturę).

Oferta zawiera pełne, widoczne na zdjęciach wyposażenie restauracji
oraz wszystkich dodatkowych lokali – bez dopłat!

Szczegóły techniczne, a tym projekty, rzuty, dodatkowe zdjęcia oraz
spis wyposażenia dostępne po kontakcie z biurem nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na umówienie się na
niezobowiązującą prezentację!

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający.

Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego.
Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów
transakcji.